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魯商置業更名，加快轉型康養產業
發布時間：
2019-06-11 00:00
來源：
本站原創
6月4日，魯商置業(600223)披露，公司名稱改為“魯商健康產業發展股份有限公司”。另外，此次公告還披露公司增加營業范圍，包括健康產業項目投資和運營管理，以及藥物、保健食品、化妝品等。
去年12月，魯商置業受讓大股東山東省商業集團有限公司持有的山東福瑞達醫藥集團有限公司100%股權，進入大健康產業。
跟隨一線地廠商的改名節奏
4日，魯商置業發布公告，董事會審議通過《關于變更公司名稱的議案》和《關于增加公司營業范圍的議案》。“魯商置業股份有限公司”變更為“魯商健康產業發展股份有限公司”。
魯商置業大股東為山東省商業集團有限公司（山東省國資委占股70%），公司之前是山東省商業集團盈利的主要板塊。
2018年開始，隨著“房住不炒”政策的層層加碼，房地產總體不景氣。無論是從形式上還是實質上，不少地產商剝離了“地產”“置業”的標簽。
2018年5月，中航地產股份有限公司更名為“中航善達股份有限公司”；2018年7月，龍湖地產有限公司更名為“龍湖集團控股有限公司”；2018年8月，大連萬達商業地產更名為“萬達商業管理集團”，合景泰富地產控股有限公司更名為“合景泰富集團控股有限公司”；2018年9月，萬科旗下的深圳市萬科房地產有限公司更名為“深圳市萬科發展有限公司”；2018年9月12日，“保利房地產（集團）股份有限公司”變更為“保利發展控股集團股份有限公司”。
值得注意的是，無論是“地產”“置業”，這頂成就了地產商的帽子已失去光鮮，甚至是避之不及。
魯商置業2018年年報公布的經營數據顯示，公司營收為88億元，同比增6.45%，但扣非凈利潤為1.28億元，同比下滑7.33%。2019一季度報顯示公司有回暖跡象，一季度扣費凈利潤為4000萬元，同比增137.09%。
進軍藥物、化妝品板塊，布局醫養結合
在山東省新舊動能轉換的過程中，山東確定了“十強產業”，醫養健康板塊是重要一環。近期，醫藥生物板塊在資本市場也是熱點。魯商產業近些年也在布局大健康產業。
2018年12月底，魯商置業受讓了山東省商業集團有限公司持有的福瑞達醫藥100%股權，公司將持有的泰安銀座房地產開發有限公司97%股權、東營銀座房地產開發有限公司100%股權和濟寧魯商置業有限公司100%股權轉讓給山東省商業集團有限公司，并以現金方式支付1.2億元。
借次，魯商置業進入了大健康產業，拓展了業務范圍。根據4日披露的公告，公司新增了健康產業項目投資和運營管理；藥物、保健食品、化妝品、醫療器械、生物技術的研究開發、技術咨詢、技術服務；健康管理咨詢，健康咨詢，健康知識培訓，健康醫療，養老服務機構管理咨詢。
值得注意的是，近年來，魯商置業還在醫養結合方面布局，比如臨沂知春湖國際生態健康城、魯商福瑞達國際頤養中心。
魯商置業2018年年報顯示，在吸收福瑞達醫療后，公司主營的行業共7個，分別房地產銷售、物業管理、酒店、藥品、化妝品、保健品、添加劑，其中房地產銷售營收為74.99億元，營收同比增4.01%。相對于傳統的主營業務，新納入板塊表現亮眼，化妝品營收同比增39.17%，添加劑行業營收同比增幅最大，為89.03%。
證券時報·e公司記者注意到，2018年之前，魯商置業的業務還較為單一，僅有房地產銷售、物業管理、酒店三個業務板塊。
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